Maison en pierre de 250m² avec piscine et dépendances

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Maison 256 m² - 6 Pièces - Sadirac (33670)

  • Prix
  • 630 000
  • Ref 2500
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence Créon Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Sadirac, cette charmante maison en pierre de 1883 entièrement rénovée. Elle dispose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 67m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour. Au rez de chaussé vous trouverez également une chambre de 22m² environ avec dressing, Wc, Buanderie. A l'étage elle dispose également de 3 grandes chambres (comprises entre 18 et 23m²) comprenant deux dressings et une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une salle de bain complète l'étage. La maison se situe dans un environnement très calme avec un jardin sans vis à vis comprenant un préau de 80m² environ donnant sur une piscine de 4/9 au sel, un pigeonnier de 23m² possibilité R+1, une grange indépendante pour le stockage de 30m² et elle dispose également d'un portail éléctrique donnant sur des places de parking aériennes ainsi que de deux places de stationnements couvertes. L'environnement est arboré et se situe proche des commodités coup de coeur assuré.

Descriptif du bien

Code postal 33670


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1883


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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