495 000 €
- Prix
- 543 400 €
- Ref 2477
LATRESNE immobilier, découvrez cette échoppe pleine de charme située dans le quartier prisé de la Bastide à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux pour 103m2 de bonheur, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez- de- chaussée:
- Une pièce de vie lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
- Un accés direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
- Une salle de bain fonctionnelle.
A l'étage:
- Quatres chambres, offrant à chacun un espace personnel
- Une des chambres bénéficie d'un point d'eau privatif, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
Atouts de cette échoppe:
- Emplacement idéal à la Bastide, quartier dynamique.
- Jardin privatif pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Quatres chambres, parfait pour la famille ou recevoir des amis.
- Proximité des commerces, des transports et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une échoppe typique bordelaise, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier BASTIDE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 543 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 968 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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