366 000 €
- Prix
- 474 700 €
- Ref 2437
Votre agence LATRESNE immobilier. Charmante maison familiale à Mérignac, Votre havre de paix.
Venez découvrir cette maison de 122m2 environ nichée à Mérignac, un véritable cocoon de tranquilité en seconde ligne. Idéalement située a deux pas de tous les commerces et des écoles, elle saura séduirer toute la famille.
A l'intérieur, laissez vous charmer par:
Rez de chaussée:
- Une cuisine pratique, parfaite pour concocter de bons plats
- Une pièce de vie baignée de lumière ou convivialité et confort se rencontrent
- Une chambre accueillante, idéale pour le repos
- Une salle de bain fonctionnelle
A l'étage:
- Un grand pallier, parfait pour un bureau ou coin lecture
- Trois chambres spacieuses pour petits et grands
- Une salle d'eau moderne, pour des matins en toute sérénité
A l'exterieur:
Un jardin intimiste vous attend, une véritable écrin de verdure pour profiter de moments agréables en toute intimité. Pratique! On rajoute a garage à ce bien!
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un secteur paisible tout en étant proche de la vie animée.
Contactez- nous dés maintenant pour planifier votre visite et laissez- vous enivrer par le charme de cette maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 264 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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