366 000 €
- Prix
- 441 000 €
- Ref 2474
Située a deux pas du centre de Camblanes et Meynac, cette maison pleine de charme et bucolique vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique
Caractéristiques de la propriété:
- Rénovation de qualité: Cette maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien.
- Espace de vie lumieux: Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Cuisine dinatoire: Grande cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les repas conviviaux.
- Chambres et bureau: 3 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel ou de loisir.
- Dépendance: Une dépendance de 13m2 avec point d'eau et poêle à bois, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou acceuillir famille et amis.
- Extérieur: La parcelle est joliement arborée, vous permettant de profiter d'un cadre naturel paisible.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et esthétique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités.
N'attendez plus! Contactez nous pour une visite et laissez- vous charmer par cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 865 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1967
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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