316 000 €
- Prix
- 397 000 €
- Ref 2485
Véritable hâvre de paix. A 10 min de SAINT- ANDRE- DE - CUBEZAC dans un village charmant avec ses commerces de proximité a pieds. Votre agence LATRESNE immobilier. Venez découvrir cette magnifique bâtisse familliale d'environ 185m2 dans un cadre paisible et bucolique. Dés le début de la visite, vous serez absolument charmé par la véranda donnant sur le jardin arboré et la nature. Effet "wahou" assuré! Tout le confort y est pour passer de bons moments en famille et entre amis. Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une pièce de vie traversante pour une luminosité tout a long de la journée, trois grandes chambres, une salle de bain, un bureau. A l'étage, une quatrième chambre avec poutres apparentes et sa salle d'eau. Pour votre atelier, vos véhicules ou laisser court a votre imagination, un double garage et une cave. Parlons de l'extérieur: Tout simplement somptueux! Une parcelle intimiste, arborée comme il le faut, avec beaucoup de goût, une piscine et sa grande terrasse, des dépendances.Un véritable air de vacances au quotidien! Alors, n'attendez plus pour une visite!
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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