262 500 €
- Prix
- 346 500 €
- Ref 2399
Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à étage de style landais, offrant une surface de plus de 120 m², située dans un secteur calme et recherché de SADIRAC, à seulement 5 minutes à pied du centre. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L’intérieur se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, un cellier, 3 chambres, dont une suite parentale. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L’environnement rare et privilégié de cette maison en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !
Code postal 33670
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Forêt
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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