BOULIAC - PROPRIETE 152 M2 - TERRAIN 2000 M2 - PISCINE

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Propriete 152 m² - 5 Pièces - Bouliac (33270)

  • Prix
  • 1 023 750
  • Ref 2376
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur les hauteurs de BOULIAC cette maison d'architecte sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Découvrez cette magnifique contemporaine de 152 m² située dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle entièrement clôturée et boisée de plus de 2000 m². Idéale pour une vie en famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, un cellier pratique, et un garage attenant. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec volet électrique pour la sécurité et le confort, ainsi que d’une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Côté confort, cette propriété bénéficie d’un chauffage gainable réversible pour une température idéale tout au long de l'année. À proximité immédiate des commodités, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien exceptionnel !

Descriptif du bien

Code postal 33270


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 023 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 975 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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