Baurech (33880)
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) Magnifique bâtisse en pierre avec jardin arboré et piscine
Réf : 2534
425 000 €
LATRESNE immobilier, vous propose : Amateurs de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre d’environ 185 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un bureau, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un espace buanderie, ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une suite parentale, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de maison de caractère À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards, véritable havre de paix. Une piscine au charme original, tournée vers la verdure environnante, vient parfaire ce cadre exceptionnel, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33880
Surface habitable (m²)
184 m²
surface terrain
3 180 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,94 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 562 € et 8 878 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 562 € et 8 878 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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