Nouveauté
Le Haillan (33185)
Cénac (33360) CÉNAC – Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux !
Réf : 25682
299 600 €
LATRESNE Immobilier vous présente :
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son magnifique terrain de 960 m².
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur dernière génération pour un chauffage économique. Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude à faible consommation. Assainissement individuel entièrement neuf, offrant sérénité et tranquillité pour les années à venir.
Implantée sur une belle parcelle de 960 m², cette maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son emplacement privilégié et la qualité de ses équipements récents en font un bien au fort potentiel.
Une belle opportunité pour les familles en quête de calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
960 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,49 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Langoiran (33550)