Mérignac (33700)
Camblanes-et-Meynac (33360) Bâtisse CAMBLANES ET MEYNAC
Réf : 9
847 600 €
LATRESNE IMMOBILIER, coupe de coeur!
Vous aimerez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre!
En plein centre de CAMBLANES et MEYNAC et à 15 minutes de BORDEAUX. Venez visiter cette bâtisse en pierre bordelaise d'environ 225m2 habitable ( avec dépendance). Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Pour des moments calmes et de détente, un espace bibliothèque créé sur mesure par un menuisier. Une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'une sublime véranda avec vue sur la piscine.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire.
Coté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Venez vous prélasser en toute intimité au bord de la piscine chauffée. Un double garage ainsi qu'un carport pour le stockage, atelier ou pour vos véhicules.
Afin d'accueillir famille, amis ou bien pour la location, une dépendance de plus de 45m2 avec jardin privatif!
Tout le confort est réuni, d'autres surprises vous attendent!
Alors, n'attendez plus, appelez nous pour organiser une visite!
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
1 885 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
847 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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