Mérignac (33700)
Camblanes-et-Meynac (33360) Maison Camblanes et Meynac
Réf : 2474
429 000 €
SOUS COMPROMIS !
Située a deux pas du centre de Camblanes et Meynac, cette maison pleine de charme et bucolique vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique
Caractéristiques de la propriété:
- Rénovation de qualité: Cette maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien.
- Espace de vie lumieux: Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Cuisine dinatoire: Grande cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les repas conviviaux.
- Chambres et bureau: 3 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel ou de loisir.
- Dépendance: Une dépendance de 13m2 avec point d'eau et poêle à bois, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou acceuillir famille et amis.
- Extérieur: La parcelle est joliement arborée, vous permettant de profiter d'un cadre naturel paisible.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et esthétique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités.
N'attendez plus! Contactez nous pour une visite et laissez- vous charmer par cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
865 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1967
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,63 %
Taxe foncière annuelle
920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Camblanes-et-Meynac (33360)