Le Tourne (33550) LOCAUX COMMERCIAUX SUD BORDEAUX
Très beaux locaux professionnels au Sud de Bordeaux
Location de locaux professionnels à Le Tourne / Langoiran de 90m2
Au rez-de-chaussée : coin cuisine, wc, cellier
A l'étage : 2 bureaux, une salle d'archives - Climatisation
Garage attenant de 30m2.
Beau bâtiment en pierre situé à Le Tourne au sud de l'agglomération bordelaise sur la Rive-droite.
Les locaux sont récents, lumineux et bien isolés. Pas de travaux à prévoir. Environnement agréable, calme et silencieux, proche Garonne. Idéal pour Bureaux Actuellement voisnage : metiers artisanat d'art + medical
Possibilité de partage en colocation, en open-space, d'un espace bureau pour entreprise en création, start-up ou salarié en télétravail.
Proximité commerces, banques et bureau de Poste.
Idéal pour entreprises ayant un rayonnement régional à partir de la grande métropole de la Nouvelle Aquitaine : accès rapide à tous les grands axes autoroutiers, à la Gare de Bordeaux, à l'aéroport de Mérignac, en évitant les embouteillages bordelais... A 25 mn de Bordeaux, 30 mn de Libourne, 20 mn de Langon, 1 heure d'Arcachon,
5 mn de la gare de Portets, et à 100m de l'arrêt de bus ligne 501.
Activité de restauration ou bruyante exclue.
Loyer : 1252€ HT hors charges soit 1502,40€ TTC hors charges / Provisions sur charges de 45€ / soit un total charges comprises TTC : 1547,40€ / Possibilité de sortir la location du garage avec une réduction de 100€ HT sur le loyer.
Pas de fond de commerce, ni droit d'entrée. Honoraires agence avec bail Professionnel : à partir de 1000€HT en fonction du type de bail
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
* HC : Hors charges
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