Appartement T4 PESSAC Avenue de Magellan - Parking - Résidence Neuve

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Appartement 92.9 m² - 4 Pièces - Pessac (33600)

  • Loyer
  • 1 550 € CC*
  • Ref T4 Pessac Res Equinoxe
Exclusivité
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Description de l'offre

  Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose à la location SUR LA COMMUNE de PESSAC, Avenue de Magellan, ce superbe appartement T4 de 92,9 m2 dans une résidence neuve. Il se compe d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 1 suite avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC. 2 terrasses et 2 places de parking complètent le bien. Pour monter un dossier, merci de télécharger votre dossier locataire sur notre site : latresne-immobilier.com dans l’onglet location « dossier à compléter pour location » et de nous l’envoyer complété à contact@bdximmo.com. Loyer hors charges : 1430 € Provisions pour charges : 120 € pour les communs et l'eau froide (l'électricité et le gaz individuels). Dépôt de garantie : 1430 € Honoraires de location : 1207,70 € Disponible en Septembre 2025

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 92,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2025


Loyer CC* / mois 1 550 €


Honoraires TTC charge locataire 1 207,70 €


Dont état des lieux 278,70 €


Dépôt de garantie TTC 1 430 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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