262 500 €
- Prix
- 349 000 €
- Ref 2398
Votre agence CREON IMMOBILIER vous propose cette maison de 97 m² avec grand garage sur une parcelle de presque 1 hectare, à seulement 5 minutes du centre de CREON sur la commune de SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD. Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située à proximité du nouveau lycée de Créon, offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand séjour convivial donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée. Le bien a un potentiel d’agrandissement pour répondre à vos projets futurs. Le grand garage de près de 60 m² est un atout majeur, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou répondre à tout autre besoin. Cette propriété s’étend sur une parcelle de presque 1 hectare, vous offrant tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La maison est équipée de panneaux solaires, un choix écologique et économique. Proche des commodités essentielles, cette propriété rare combine confort, calme, nature et emplacement stratégique. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien !
Code postal 33670
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Forêt
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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