Maison plain pied 3 chambres au calme

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Maison 101 m² - 5 Pièces - Créon (33670)

  • Prix
  • 349 900
  • Ref 2356
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Votre agence Créon Immobilier vous propose en exclusivité au coeur de la forêt de la commune de Targon cette maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine récente de 48m² lumineux avec chéminée et climatisation, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne. Elle dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin de 3550m² environ dans un environnement très calme, arboré et sans vis à vis, d'un triple garage pour une superficie totale de 72m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. De plus elle dispose de la Fibre, d'un adoucisseur d'eau et de huit panneaux solaires (revenus 2023 473.5 euros). Cette maison se situe dans une copropriété (charges annuelles 396 euros) de 44 hectares dont un parc d'amenagement boisé de 9 hectares, d'une zone de loisirs de 1 hectare avec une piscine composée de deux bassins (un grand bain de 20 m x 10 m et un petit bain de 5m x 10 m), et d'un Club composé d'une grande salle d’environ 80 m2, prolongée par une terrasse couverte.

Descriptif du bien

Code postal 33670


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 3 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Forêt


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 3


Nombre de parking 5


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 396 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.91 %


Taxe foncière annuelle 779 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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