176 000 €
- Prix
- 181 050 €
- Ref 2292
Latresne Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 135m2 et d'une dépendance d'environ 200m2 avec 4,70m d'hauteur sous charpente. L'ensemble a beaucoup de potentiel et nécessite d'être rénové. La maison et la dépendance sont non atténantes et référencées sur deux parcelles cadastrales ne nécessitant donc pas de soumettre une division. La dépendance peut faire l'objet d'une demande de changement de destination en habitation. La maison de plain pied exposée plein Sud comprend : une cuisine de 12m2, une salle à manger de 25m2, une salle de bain de 4m2, un wc de 2m2, 2 dégagements, une chambre de 12m2, 2 bureaux de 8 m2 et 7,6 m2, une chambre de 13m2 avec sa mezzanine de 6m2, une buanderie de 12m2, une salle d'eau de 1,3m2, une grande véranda de 20m2, un cellier de 3,7 m2 et des combles aménageables sur la moitié de la surface de la maison (h > = 1,80 m). La dépendance d'environ 200 m2 comprend : une grange de 96m2 (hauteur sous charpente de 4,70 m), un garage ouvert de 13m2, un second garage fermé de 9m2, un ancien chai / atelier de 27m2 et un abri de 17m2. N'hésitez-pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.
Code postal 33230
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1968
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 450 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
176 000 €
160 500 €
160 500 €
179 000 €
144 450 €
160 500 €
139 900 €
199 000 €
144 450 €
186 000 €