Propriété viticole Maison dépendance étang vignes

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Maison 133 m² - 5 Pièces - Libourne (33500)

  • Prix
  • 1 144 000
  • Ref 2245
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Description de l'offre

Latresne Immobilier vous propose à la vente une propriété viticole à Néac, appellation Lalande de Pomerol. Cette belle propriété est composée comme suit : 1. Une maison d'habitation d'environ 130m2 en pierre de taille à rénover (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, garage attenant, poulailler, véranda au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage). 2. Trois dépendances en pierre et charpente apparente d'une surface totale d'environ 180m2 à rénover ou aménager. 3. Un parc d'environ 8000m2 agrémenté d'un étang d'environ 1800m2. 4. Trois hectares de vignes en cabernet franc, cabernet sauvignon et merlot. N'hésitez-pas à me contacter au 0661201988 pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite.

Descriptif du bien

Code postal 33500


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 10 000 €


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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