- Prix
- 988 000 €
- Ref 2122
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LATRESNE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LATRESNE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LATRESNE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Votre agence Latresne Immobilier vous propose une très belle propriété viticole d'environ 29 hectares d'un seul tenant à Saint Sulpice de Pommiers. Au calme et dans un cadre de vie bucolique, cette authentique propriété est située à 5 minutes des magasins et des services de proximité. Elle se compose d'une maison girondine en pierre d'environ 250m2 ; une entrée, deux salons avec cheminée, cuisine, buanderie, trois chambres, un bureau et un grenier à aménager d'environ 70m2. Un garage d'environ 220m2 est attenant à la maison. Le tout entouré d'un terrain d'environ 5000m2 avec un puits. Pour l'activité : un ensemble de plus de 1280m2 comprenant un hangar à usage de vinification, un chai d'embouteillage et de stockage, un chai de chargement/déchargement, un laboratoire et un bureau. Côté vignes : 29 hectares de terrain dont 21 hectares de surface exploitée en vigne (comprenant 5 hectares replantés) et environ 10 hectares à replanter le tout en un seul bloc. Des travaux de remise aux normes, d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Les équipements viticoles peuvent être intégrés dans une offre supérieure pour la poursuite de l'activité agro-viticole. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel à 5 minutes de Sauveterre de Guyenne, 15 minutes de la Réole et à 25 minutes de Créon. N'hésitez-pas à me contacter au 0661201988 pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Dépôt de garantie TTC 50 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LATRESNE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LATRESNE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LATRESNE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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