À Saint-Caprais-De-Bordeaux, maison de 106.17m²

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Maison 106.17 m² - 4 pièces - Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880)

  • Prix
  • 233 200 HAI*
  • Ref 2008
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Description de l'offre

L'agence Latresne Immobilier vous propose à la vente un projet de construction à terminer. Belle opportunité à saisir sur le territoire de Saint-Caprais-De-Bordeaux, à proximité immédiate de Camblanes. Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa de 4 pièces à terminer.  La construction existante est récente, il s'agit d'une villa neuve qui sera composée comme suit si vous vous conformez au plan : un salon/séjour/cuisine ouverte de 38.92m², un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 wc séparés.   La superficie habitable sera de 106.17m² et vous disposerez d'un jardin de 750m² permettant le stationnement de deux véhicules minimum (possibilité d'ajouter un carport). Etat d'avancement : permis accepté et purgé de tout recours, viabilisation, raccordements, vide sanitaire, dalle, fondations, murs porteurs, volets roulants : ok.Reste à faire : finition du gros oeuvre : charpente (sur place), isolation, toiture.  Second oeuvre : raillage, cloisonnement, plomberie, électricité, menuiseries, peinture, pose revêtement, cuisine, sanitaires, finitions.  Les points forts de ce projet : très bel environnement, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté, pas besoin de rechercher un terrain à bâtir, le permis est purgé et accepté, aménagement dans le bâti à votre gout.  La décénnale sera transférée par le constructeur pour les parties bâties. Prévoir un maitre d'oeuvre ou un constructeur pour finir le chantier et le solde de l'échéancier d'appel de fonds (30 000€) pour la cession du contrat de construction.  Nous vous proposons cette opportunité au prix de 233 200 € FAI, 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000€ net vendeur.N'hésitez-pas à nous contacter pour tous renseignements et l'organisation d'une visite dans ce bel environnement.

Descriptif du bien

Code postal 33880


Ville Saint-Caprais-de-Bordeaux


Surface habitable (m²) 106,17 m²


surface terrain 857 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Arborée


Nb de salle d'eau 2


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2020


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique
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