APPARTEMENT avec TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX T4

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Appartement 93 m² - 5 pièces - Bordeaux (33100)

  • Prix
  • 469 000
  • Ref 1093
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Description de l'offre

AU CALME, SANS VIS A VIS AVEC TERRASSE PANORAMIQUE A 5mn à pied du Tram, très bel appartement au 3eme et dernier étage d’une résidence récente. Grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur l’espace cuisine, 3 chambres (poss 4) dont chambre parentale avec salle d’eau et salle de bain spacieuse. Une première terrasse permet de déjeuner côté cuisine alors que les 63 m3 de terrasse sur les toits vous font profiter d’une magnifique vue sur Bordeaux sans bruit, sans aucun vis à vis. L’appartement propose des prestations de haute qualité (panneaux ant-bruit, pergola bioclimatique, moustiquaires intégrées, climatisation DAIKIN, alarme, dressing, cave à vin…) Belle Résidence sécurisée de 2017. Place de parking fermée & couverte, possibilité 2eme parking.Cette petite co-propriété de 30 lots bénéficie d’environ 2000 m2 d’espaces verts privés et sécurisés, terrains de pétanques, jardins, assises, structure enfants… Secteur Bordeaux Bastide.

Descriptif du bien

Code postal 33100


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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