BORDEAUX ST AUGUSTIN- Ensemble immobilier Appartement et local commercial

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Immeuble 200 m² - 5 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 836 000 HAI*
  • Ref 1061
Nouveauté
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Description de l'offre

BORDEAUX ST AUGUSTIN - Votre agence Latresne immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux lots répartis comme suit : - à l'étage, un appartement d'environ 90m² circulant autour d'un patio d'environ 11m². Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme , deux chambres , une salle de bains et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Prestations haut de gamme avec parquet massif chevron, climatisation réversible, alarme et caméra. L'atout de cet appartement, une terrasse en rooftop de 40m2 env en bois exotique, offrant une vue sur Bordeaux sans vis à vis. En complément, vous bénéficierez d'une cave aménagée d'environ 40m² et d'un garage fermé. - au rez de chaussée, un plateau d'environ 90m² aménageable en local commercial, bureaux... (plateau divisible). Ce bien rare et exceptionnel se situe à 10 minutes à pied du tram A, de la place Mondésir, du CHU et 5 minutes à pied du centre de Saint Augustin. Je suis disponible pour tous renseignements et pour une visite au 0661201988.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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