BUREAUX MÉRIGNAC 200 m2

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Bureaux 200 m² - Mérignac (33700)

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  • 2 200 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac, Parc Cadéra Sud, en sortie de rocade, 200 m2 de bureaux entièrement vitrés. 5 bureaux possibles. Actuellement 2 bureaux vitrés, un grand hall d'acceuil, un dégagement avec kitchenette et une réserve avec entrée / sortie indépendante. 7 places de parking (privatif) plus une dizaine de places "publiques". L'ensemble est entièrement vitré pour offrir aux collaborateurs une vue sur un environnement des plus agréables. L'intégralité de cet espace est climatisé, et des stores placés sur toutes les fenêtres venant faire intimité si besoin. Le loyer est de 2200 € HT mensuel, lignes dédiées FAX et ADSL existantes, 2 sanitaires et 2 sanitaires séparés homme / femme, local électricité équipé d'un frigo / bar, 2 placards fermés pour ranger le matériel de nettoyage, possibilité de stockage sur la partie réserve, et possibilité de transformer l'acceuil, la réserve et le dégagement en bureaux ou autres. Local ultra lumineux, parking sur le côté et accessible directement. Parking clôturé sur l'arrière et sécurisé.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 33700


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 200


Vitrine OUI VITREE


Dimensions vitrines 7 mètres


Loyer HT 2 200 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 4 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 000 €


Taxe foncière annuelle 1 650 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2025-03-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HC : Hors charges