BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT DE TYPE T2 BIS AVEC BALCON

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Appartement 55 m² - 2 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 238 500 HAI*
  • Ref 974
Exclusivité
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Description de l'offre

BORDEAUX CAUDERAN RUE CAPEYRON Venez rapidement découvrir cet agréable appartement de type T2 bis avec balcon . Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m², un beau salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant de 10 m² exposé SUD avec store électrique, une chambre avec placard, une salle d eau, un WC indépendant, une place de parking et une cave. L' appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence des années 60, il donne sur un espace vert protégé, résidence au calme. L'appartement offre la possibilité de faire un T3 en cloisonnant une partie du séjour assez facilement si besoin Appartement en excellent état, double vitrage, chauffage gaz, charges de 120 euros par mois environ ( eau comprise), ravalement refait il y à 4 ans, résidence securisée, pas de gros travaux à prévoir (peinture eventuellement ) Pour une visite je suis joignable 7/7 au 07 67 94 04 76 SMS POSSIBLE

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 338,386 et 434


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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