AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 COURS ARISTIDE BRIAND

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Appartement 68 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 371 000 HAI*
  • Ref 970
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

APPARTEMENT AU CALME QUARTIER ST GENES EXCLUSIVITE - Très bel appartement COURS ARISTIDE BRIAND au calme, à 10mn à pied de ST GENES et 2mn de la VICTOIRE. Cet agréable appartement LUMINEUX de 68 m² environ est situé au premier étage d'un immeuble en pierre. La belle pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur les toits est complétée par une pièce attenante pouvant faire office de pièce TV ou autre salon ; et la petite cuisine attenante peut s’agrandir sur la pièce de vie. Une chambre de 11 m² environ, un bureau de 8.20 m² (actuellement chambre d’enfant), une salle de bains, un WC indépendant et une entrée avec placard. Chauffage électrique ,double vitrage, charges de 135 euros par mois , taxe foncière de 1090 euros, petite copropriéte de 11 lots. Prévoir quelques travaux de rafraichissement (salle de bains ) Appartement avec beau potentiel d'agencement possibilité de créer une véritable seconde chambre si besoin . 10mn à pied de place Peyberlan et 10 mn en bus de la gare. Pour une visite ou renseignements je suis joignable 7/7 au 07 67 94 04 76 SMS POSSIBLE

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 090 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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