267 000 €
- Prix
- 312 000 €
- Ref 919-2
BORDEAUX ÉVOLUTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité un duplex flambant neuf à Bègles dans une résidence en cours d’achèvement, livraison septembre 2020. Cet appartement de 65,57m2 est composé, au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 12m2 exposé sud, sans vis-à-vis. À l’étage on retrouve deux belles chambres de 14 et 16m2, une salle d’eau avec double vasque, ainsi que des WC séparé. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, et donne accès au sein même de la résidence, à une Maison d’Assistante Maternelle. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et aux dernières normes de construction et d’isolation label BBC, garantissant une forte isolation thermique. Il s'agit d’un bien idéal pour un jeune couple avec enfant, M.A.M au sein de la résidence, école à moins de 1 km. Proximité immédiate de bordeaux centre, seulement 10 minutes en voiture, 15 minutes à vélo. Commerces de proximité et transport à moins de 300 m et Gare 2km Possibilité de se rendre sur place avant achèvement des travaux, photos supplémentaires sur demande. Bien éligible à la loi Pinel. Joignable 7jour/7 au 06 41 85 50 18 pour tout renseignement supplémentaire et éventuellement visiter.
Code postal 33130
Surface habitable (m²) 65,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagé
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2020
copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
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