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T4 - BORDEAUX GRAND PARC PROXIMITE IMMEDIATE DES CHARTRONS

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Appartement 98 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 299 000 € HAI*
  • Ref 906
Exclusivité
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Description de l'offre

BORDEAUX GRAND PARC PROXIMITE IMMEDIATE DES CHARTRONS EXCLUSIVITE Venez rapidement découvrir ce bel appartement de 104 m² habitable, trés lumineux ( exposition Sud) situé au 5 éme étage avec ascenseur d' une résidence bien entretenue. L' appartement se compose: Une entrée avec de nombreux placards de rangements , un salon- salle à manger de 35 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur Bordeaux (balcons refaits à neuf avec facture de 8000 euros ), une cuisine séparée de 9 m² à remettre au gout du jour, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon , 2 salles de bains , un WC , dégagement et grand cellier. Les menuiseries de l' appartement sont en double vitrage , il faudra prévoir un rafraichissement de l' appartement ( peintures , salle d eau , cuisine et WC à revoir ) Chauffage collectif compris dans les charges ( 200 euros par mois ) L' appartement dispose également d' un garage fermé et d' un local vélos , la résidence est sécurisée avec digicode et un gardien. Elle est desservie par une ligne de bus au pied de l' immeuble , proche des commerces et écoles. Idéal pour famille cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité Pour une visite je suis joignable 7/7 au 06 61 20 19 88 SMS possible

Descriptif du bien

Code postal 33000

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition SUD

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 200 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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