Cauderan, 10 mn de La Pergola, charmant T3 de 60 m2 en excellent état.

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Appartement 60 m² - 3 pièces - Bordeaux 250 000 HAI*

Description de l'offre Ref 754

Caudéran, entre le théatre de la Pergola et la rue Pasteur, adorable T3 très "cosy" avec balcon,  entièrement refait avec beaucoup de goùt. Au 1er étage d'une résidence des années 70, sans ascenseur, ce charmant appartement traversant vous séduira par son calme et sa luminosité. Beau double séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, salle de douche avec double vasque, wc séparés et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage élèctrique.  Merci de contacter Blandine : 06 08 67 81 58  Une grande cave et une place de parking complètent le tout. 80 euros de charges mensuelles.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Quartier Caudéran


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété OUI


Lot n° 148


Quote Part annuelle des charges 900 €


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


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